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캐나다 전국 보고서에 따르면, 젊은 매니토바 사람들에게는 집값이 너무 비싸
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새로운 연구에서 매니토바주의 평균 집값(average home prices)이 젊은 캐나다인들(younger Canadians)에게 알맞은 가격으로 간주되는 것보다 12%가 더 비싸다는 것을 발견했습니다.
수요일에 '제너레이션 스퀴즈(Generation Squeeze)'가 발표한 이 연구는 25세에서 34세 사이의 매니토바 사람들(Manitobans)에게 주택 가격들(housing prices)과 이 연령층의 현재 평균 소득(current average earnings) 사이에 격차(a gap)가 있다는 것을 보여줍니다.
이 데이터는 25세에서 34세 사이의 사람이 현재 이자율(the current interest rates)로 80%의 주택 담보 대출(mortgage)을 감당할 수 있기 위해서는 평균 집값(average home prices)이 현재 가치(the current value)의 12%인 약 $34,000가 더 하락해야 한다는 것을 보여줍니다.
또는 이 연령대의 전형적인 전임 소득(the typical full-time income)은 연간 $6,500, 즉 13% 증가해야 합니다.
연구원들(researchers)은 이것이 지난 10년 동안의 수익 추세에(on earnings trends) 근거하여 달성될(achievable) 수 있다고 믿습니다.
이 보고서의 저자들(the authors)은 모든 정당들이(on all political parties) 그들의 플랫폼(platforms)에서 캐나다의 국가 주택 전략(Canada’s National Housing Strategy)을 확대할 것을 촉구하고 있습니다.
'제너레이션 스퀴즈(Generation Squeeze)'는 현재의 전략이 대체로 사회 주택 계획(a social housing plan)이며 가장 취약한 캐나다인들(the most vulnerable Canadians) 중 약 53만 명(530,000)을 지원하기 위해 고안되었다고 말했습니다.
그러나 연구자들은 전국적으로 약 120만 명(1.2 million)이 더 핵심 주택(core housing)에 있다고 믿고 있으며, 이들 중 많은 사람들이 상당한 수입(decent incomes)을 벌지만 시장에서 가격을 매기지 않고 있다고 말했습니다.
폴 커쇼 박사(Dr. Paul Kershaw)는 모든 캐나다인들이 더 넓은 주택 시장(the broader housing market)에서의 실패를 해결함으로써 임대든 소유든 좋은 집을 살 수 있도록 하기 위해 국가 주택 전략(the National Housing Strategy)의 2번째 단계(a second phase)가 시작되어야 한다고 말했습니다.
또한 이 연구는 전형적인 젊은이(a typical young person)가 매니토바주에서 평균 가격 주택에 대해(on an average priced home) 20%의 계약금(down payment)을 저축하는데 8년이 걸린다는 것을 발견했고, 이는 1976년에 집을 산 사람들보다 4년이 더 걸리는 것입니다.
제너레이션 스퀴즈(Generation Squeeze)는 적당한 가격으로 구입할 수 있는 주택 가격 격차(the housing affordability gap)가 B.C. 주와 온타리오 주(Ontario), 특히 밴쿠버(Vancouver)와 토론토(Toronto)에서 더욱 커졌다고 말했습니다.
제너레이션 스퀴즈(Generation Squeeze)는 20대, 30대 및 40대 캐나다인들을 위한 국가 연구(a national research), 교육(education) 및 옹호 단체(advocacy organization)입니다.
전국적인 보고서에 따르면, 대부분의 젊은 매니토바 사람들에게 집값이 너무 비싸다는 것을 발견했습니다. (링크된 사진: 출처 - CTV WInnipeg)
이상 CTV WInnipeg에서 인용 요약함.
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